Содержание статьи:
- Почему требуется замена окон в новостройке
- Когда нужно менять остекление от застройщика
- Какие пластиковые окна устанавливают в новостройке
- Экономия на пластике и армировании
- Экономия на стеклопакетах
- Экономия на фурнитуре и уплотнителях
- Рекомендации покупателям новостроек
- Рекомендации по выбору пластиковых окон для новостройки
Покупка квартиры в новом доме обычно связана с ремонтными работами. Редко, когда после приобретения жилья можно сразу заехать и жить, поэтому новоселы всегда планируют ремонт. На данном этапе часто возникает вопрос: а нужно ли менять окна в новостройке?
Почему требуется замена окон в новостройке
Если ваш дом не принадлежит к классу элитных комплексов, скорее всего, при строительстве использовались не самые качественные комплектующие, в том числе остекление. Чтобы сэкономить, в квартиры устанавливают временные дешевые пластиковые окна, они служат для того, чтобы дом можно было сдать в эксплуатацию.
Такие конструкции плохо сохраняют тепло в помещении и уже в первый год могут выйти из строя. Ремонтировать их — не лучшая идея.
Помимо комплектующих низкого качества производится плохой монтаж оконной системы. Покупатель квартиры не всегда может самостоятельно проверить качество проведенных работ.
Когда нужно менять остекление от застройщика
Если в новостройке установлены некачественные конструкции, вы сразу столкнетесь с такими проблемами:
- Окно сложно открыть и закрыть;
- Створки плохо прилегают к раме или провисают;
- Есть продувания, сквозняки, зимой — промерзание;
- Трещины, царапины на раме;
- Уплотнитель неровный или рассохся;
- Однокамерный стеклопакет запотевает внутри, а дистанционная рамка покрывается ржавчиной.
Если в вашей новой квартире оконные конструкции имеют похожие проблемы, их нужно заменить. Оптимальным решением будет замена окон в новостройке от застройщика во время ремонта квартиры. Не стоит устанавливать новое остекление, когда ремонтные работы уже завершены. При замене оконной конструкции придется повторно переделывать откосы, подоконник и заново штукатурить шов под подоконной плитой, т.е. возвращаться к ремонту. Также монтаж новой системы является достаточно грязной процедурой, после которой остаётся много мусора, соответственно придется повторно качественно прибирать помещение и наводить порядок в доме.
В любом случае окна от застройщика придется менять через 2-3 года, рационально и выгодно установить новое остекление сразу.
Какие пластиковые окна устанавливают в новостройке
Застройщики экономят на всем: на пластике, армировании, фурнитуре, уплотнителях и стеклопакетах, такие окна порой даже не выдерживают порывов ветра, не говоря о том, чтобы сохранять тепло в квартире.
Экономия на пластике и армировании
Дешевые пластиковые окна имеют небольшую монтажную глубину и всего несколько камер, а толщина пластика внешних и внутренних стенок не соответствует норме. Такие профильные системы не обеспечат теплосбережение.
Чтобы снизить цену, конструкции не армируют или устанавливают армирование частично, это приводит к тому, что створки провисают, а окно сложно открыть.
Экономия на стеклопакетах
Некачественные стеклопакеты заметить несложно, обычно ставят однокамерный с дешевой дистанционной рамкой, наполнителем и герметиком. Как результат — окна запотевают, как снаружи, так и внутри стеклопакета.
В жилых домах лучше устанавливать двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты, только такие окна смогут эффективно сохранять тепло в нашем климате.
Экономия на фурнитуре и уплотнителях
Фурнитура и уплотнители — самая большая проблема окон в новостройках. Во-первых, из-за некачественной фурнитуры требуется прилагать усилие во время эксплуатации окна. Во-вторых, экономия на крепежах приводит к тому, что створка слабо прилегает к раме и при порывах ветра может распахнуться. А недорогие уплотнители быстро рассыхаются и трескаются, вследствие чего не поддерживают герметичность. В таком случае продувания и сквозняки гарантированы даже если установлена дорогая фурнитура.
Рекомендации покупателям новостроек
Принимая квартиру проверьте оконные конструкции:
- Оцените внешний вид: цвет пластика должен быть однородным, а поверхность гладкая. Обратите внимание на наличие трещин, царапин на профиле.
- Сверьте количество окон по плану, посмотрите, чтобы ручки не создавали помех для полного открывания.
- Проверьте герметичность: когда окно закрыто, поднесите к нему зажигалку, если пламя неровное — герметичность недостаточная, присутствуют продувания.
- Поверните ручку — фурнитура должна работать плавно, а створки открываться и закрываться легко.
- Створки в распахнутом положении не провисают.
- Посмотрите количество камер в стеклопакете. Можно проверить также с помощью зажигалки, если в отражении видно три пламени — это значит, что стеклопакет с 3 стеклами и двумя камерами.
Рекомендации по выбору пластиковых окон для новостройки
Если остекление в новостройке не соответствуют современным требованиям, и вы решили заменить конструкции, придерживайтесь следующих рекомендаций, чтобы установить качественные окна.
- Обращайтесь к официальному представителю известного и с хорошими отзывами производителя профильных систем, например, Rehau, Veka, KBE.
- Выбирайте профильную систему с 4-5 камерами и монтажной глубиной не менее 70 мм, а стеклопакет — энергосберегающий с двумя камерами. Уплотнитель — 2-х контурный из каучука, силикона RAU-PVC или из синтетических полимеров EPDM, ТРЕ.
- Фурнитуру признанных марок, таких как Siegenia, Roto, Maco.
- Уточните срок гарантии, которую предоставляет компания на изделия.
- Поинтересуйтесь доставкой и монтажом. От качества установки пластиковых окон, в первую очередь зависит, будут ли окна обеспечивать заявленные производителем характеристики тепло- и звукоизоляции.
